莱芜高新城区  产研企业集群 城市正芯正席
阳光·智造城，作为莱芜高新城区政府重点关注的区域标杆项目，由山东世纪阳光工业科技有限公司投资建设。

1.莱芜高新城区巨献  助力企业发展聚变
阳光智造城，由山东世纪阳光工业科技有限公司全力打造，落位于济南莱芜区城市产业聚集地与发展版图之上；鲁中东大街以南，棋山路以东地块，正居莱芜高新区发展的核心位置；城市正芯正席，持续吸纳数百万科技人才、未来价值不言而喻。

2.全维立体路网  同步世界频率
项目北临莱芜区主要交通要道鲁中东大街、南邻鹏泉东大街，西靠凤凰北路、城市路网纵横；莱泰高速、京沪高速、青兰高速环伺，通达全国；城际公交、串联全城、辐射济南；全维立体路网，促进产城人融合、吸聚人才、赋能产销运输。

3.生态环保设计 独树一帜办公
【生态环保设计】建立雨污分流的排水系统；合理布置垃圾收集点；推广清洁无污染能源；采用高效率、低噪声、低振动通风设备；有效保护周围环境。

【交通组织】项目规划设计功能分区明确，交通动静流线组织清晰有序。

【消防设计】园区设计环形消防车道，通达每个建筑，满足厂区的物流要求同时满足消防需求。

【室外管网设计】给水系统、污水系统、雨水系统、供电管网等设计规划严格规范，满足企业各类生产需求。

4.创新全维运营 保障企业发展

【智能产业研究院】研究智能制造、新材料、新能源产业发展方向，搭建国际合作平台、科技成果展示平台，助力企业获得战略性投资。

【商业招商中心】园区图书馆、咖啡馆、银行、便利店、数码快印、物流服务、会展服务、生活服务等，满足企业多元需求。

【产业运营中心】帮助企业获得政策扶持：工商注册、税收返还、人才引进、项目补贴、专项资质申报、知识产权管理等多方面支持；提供资金平台、信息平台、管理培训、指导技术开发和转化、促进市场摸索、企业上市指导等；实验检测、技术认证、营销推广、人才培育与招聘、管理咨询等。

【物业管理中心】提供园区安防、停车、修缮、设施维护、后勤服务、接待服务、租赁等物业服务，解决企业实际需求，保障企业安心谋发展。

5.百变产研空间 排场显而易见

厂房设计采用框架结构形式，平面布局采用标准柱跨设计，大柱距自由组合，分割自由灵活，方便大型生产使用。建筑采用集约化设计，拥有高的使用率。从以人为本的角度出发，建筑强调通风采光。整体平面设计形态规整，以低能耗的绿色建筑理念打造园区。

首层层高约4.5米，可用于展览展示入户大堂；二层以上层高约4.2米，可办公研发，可自由分割，满足不同企业需求；厂房可分割，满足净化车间排风要求；空间方正，提高利用率，可会客、休闲、娱乐等，彰显企业形象。

6.多维政策利好 助力企业腾飞

落实产业/人才/专项政策、要素供给、营商环境等多项利好，扶持总部经济、智能制造、产业金融、科技创新、及生物科技医药发展。政策加持，企业发展势不可挡。